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宁波抵押贷款流程：
1、把宁波银行需要的资料备齐.包括夫妻双方身份证、户口簿、房子证、结婚证、购房合同或发票,个人账户最近半年的银行流水帐单.
2、提交房子资料进行审查,如果资料有误或者不齐全,会要求贷款人重新提交.
3、审核通过以后将自己所抵押房子的产权证交给银行收押.
4、签订房子抵押贷款合同并进行公证.
5、宁波房子抵押贷款,商住房产抵押资金周转贷款,二手现房抵押应急贷款,抵押自建房屋出国留学贷款,抵押公司住宅生意贷款,抵押个人房本资金周转贷款等贷款成功.
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商品房抵押借资,经营性房抵贷,集体房产抵押大额消费贷款,小产权房子经营贷款,抵押商住两用房屋大额购物贷款,按揭住房教育贷款,小产权房本出国留学贷款等需要的材料：
1、宁波住房借资人年龄审核,在18-55周岁(查看有效合法的身份证);
2、申请宁波住房借资的申请书（需借资人填写）;
3、住房借资的款项用途合同,借资款项多用于装修、购车、旅游、教育等;
4、婚姻材料,户口本,住房证,个人近6个月流水,公章,法人章,公司三证合一的营业执照,公司章程;
5、企业验资报告,近两年的纳税申报表,公司近半年流水,去年的年度财务报表和近半年的财务报表,备用房材料;
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房龄多老不能办理适用房产抵押教育贷款,自建现房生意贷款,公司房屋抵押教育贷款,企业住宅抵押经营贷款,自建购房合同抵押大额贷款等房产抵押贷款？
1、有银行不看房产房龄,只要这个房产能正常的交易即可办理房产贷款.
2、宁波房产贷款市面上对房产房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、宁波房产房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔房产贷款负债.
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