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宁波借款人合法有效的身份证、结婚证（离婚证）、房子证（如果是新过户的要提供买卖合同）、个人详版征信报告、户口本、个人流水（近一年）、大额存款单、车辆驾驶证等
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30个工作日出批复；
2、征信查询次数近一个月不超2次,有大额借资抵押物（住宅）可抵押；
3、可单签,按揭房单独所有加上单独按揭借资人、全款住宅单独所有（住宅价值高的住宅）可单签；
4、宁波住宅借资可以选择还款方式,先息后本,等额本金,等额本息等.随借随还,没有违约金.
5、60期,5年,10年,20年,30年不等.
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抵押商住房产周转贷款,商住两用房子贷款,公司房屋抵押建筑装修贷款,抵押商住两用住宅助学贷款,企业购房合同抵押周转贷款等住宅借资的风险：
1 宁波住宅借资,借资人没有能力还款,违约造成借资机构损失的风险.
2流动性风险,宁波住宅借资所申请到的借资资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,住宅借资属于中长期借资,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,宁波住宅借资利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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